Verkocht: J.J.P. Oudweg 2

Op het bedrijventerrein Beveland mogen wij u dit fraaie verhuurde bedrijfspand te koop aanbieden.
Het bedrijfspand is gelegen aan de Woonboulevard van Heerhugowaard met ca. 50.000 m2 winkeloppervlak een van de grotere woonboulevards van Nederland.

Bedrijventerrein Beveland ligt in het gebied tussen de spoorbaan, Westtangent en Zuidtangent richting Alkmaar. De N242 zorgt voor een goede verbindging met de Alkmaarse Ringweg, aansluitend op de A9. Tevens is het treinstation op loopafstand gelegen.

De volgende retailers zijn gevestigd rondom het object: Media Markt, Gamma, Praxis, Basic Fit, Toolstation, JYSK Beddenreus, Grando Keukens, Keukenwereld, Kuchenweit Keukens en Brouwer Meubelen

HUURGEGEVENS
Totale jaarhuur € 65.180,52 exclusief BTW
De huurovereenkomst loopt nog tot 1 augustus 2027
Betreft een huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW, model ROZ 2008
In gebruik bij een bedrijf in keukens, badkamers en tegels

BIJZONDERHEDEN
bouwjaar 1996
Energielabel C
Oppervlakte 836 m² Verhuurbaar oppervlakte
Grondperceel 2240 m²
Gevelelementen Prefab betonelementen
Gevelbekleding met tegelwerk
Stalen platdakconstructie
Kadastraal bekend gemeente Heerhugowaard, sectie O, nummer 3325
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

BESTEMMING
Gemengd, detailhandel perifeer

Vraagprijs € 910.000 kosten koper, exclusief BTW. Het is mogelijk om het pand zonder BTW te verkopen.