Perfect gesitueerd, op toplocatie aan de Julianaweg te Volendam, nu te koop wegens bedrijfsverplaatsing, een leeg op te leveren, zeer fraai en duurzaam gebouwd (vrijwel geen verbruikskosten) bedrijfspand met showroom/winkelruimte, bedrijfsruimte/opslag, kantoorruimte en eigen parkeergelegenheid!
Ook goed geschikt als beleggingsobject met prima rendementsverwachtingen!
Aan de drukke hoofdstraat van Volendam op uitstekende zichtlocatie staat dit in 2010 nieuw opgeleverde bedrijfsgebouw met aan de achterzijde een (mogelijk separate) bedrijfsunit en direct aan de voorzijde 8 eigen parkeerplaatsen (formeel 7)
De afmetingen zijn voor de showroom (verhuurbare vloeroppervlakte) op de begane grond ca. 235 m2 (ca. 3.5m hoog!), op de verdieping idem 235 m2, aangrenzend kantoor op de begane grond ad. ca. 37 m2 en ca. 110 m2 opslag op begane grond en verdieping met eigen opgang aan de achterzijde en binnendoor bereikbaar. Het perceel meet 481 m2 voor het hoofdperceel en 76 m2 voor de bedrijfsunit, derhalve totaal 557 m2 (eigen grond)!
Entree met aluminium automatische schuifdeuren, goed ingedeelde verkoopoppervlakte met veel lichttoetreding/ etalageruimte/ frontbreedte, representatieve brede trapopgang met bordes in het midden naar de verdieping, luxe afgewerkte toiletgroep, separaat mooi afgewerkt kantoor/dagverblijf met inbouwkeuken en eigen airco unit.
1e verdieping; mooi ingedeelde ruimte te gebruiken als verkoop ruimte of kantoor met doorgang naar de achtergelegen, te splitsen bedrijfsruimte welke is v.v. een verdiepingsvloer en elektrische overhead deur met eigen kadastrale kenmerken, gebruiksmeters en zelfstandige verwarming.
Het geheel is onder meer voorzien van maar liefst 96 zonnepanelen ( installatiedatum 2020) een grondwarmte pomp installatie met vloerverwarming en WTW installatie, optimale isolatie voorzieningen, lichtarmaturen, uitgebreide elektra installatie, data bekabeling, kabelgoten, alarmsysteem, brandbeveiliging en centrale stofzuigerinstallatie, zeer goede staat van onderhoud en afwerkingen waaronder recent (2019) schilderwerk buitenzijde.
Bestemming; volumineuze detailhandel en andere bedrijfsmatige aanwendingen.
Collegiale verkoop met Next-Makelaars te Purmerend
Oplevering in overleg kan desgewenst op korte termijn.
