Verhuurd onder voorbehoud: Julianaweg 123 *

1131 DH Volendam € 1.300 per maand

Verhuurd onder voorbehoud: Julianaweg 123 *

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs:€ 1.300 per maand
Status:Verhuurd onder voorbehoud
Bouw
Type:eengezinswoning, tussenwoning
Ligging:aan drukke weg, in centrum, in woonwijk, open ligging
Bouwjaar:1958
Voorzieningen:buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, airconditioning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte:160 m2
Inhoud:553 m3
Perceeloppervlakte:133 m2
Indeling
Kamers:5
Verdiepingen:4
Buiten
Ligging achtertuin:noordwest
Oppervlakte tuin:19 m2
Energie
Warm water:c.v.-ketel
Isolatie:volledig geïsoleerd

Op zoek naar een woning?

Aanmelden als woningzoekende

Foto's

Wilt u weten weten wat uw huidige woning opbrengt?

Gratis waardebepaling aanvragen

Omschrijving

TE HUUR: Julianaweg 123 in Volendam

De woning is gelegen op een sfeervolle en levendige locatie in het hart van Volendam. Aan de voorzijde kijkt de woning lekker vrij de Julianaweg over en de Vissersstraat in. Aan de achterzijde is een ruim speelplein aanwezig. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen zonder voorbij razende auto’s.

Er is altijd wat te doen en ‘bijna’ alles is op loopafstand van de woning gelegen. Winkels (o.a. van Baarstraat of in het centrum), bushalte of gewoon een wandeling over de dijk, alles is mogelijk! De wijk is ook nog eens sterk aan het verjongen en er wonen al veel jonge kinderen in de directe buurt.

De woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van uitgebouwde woonkamer met luxe woonkeuken, luxe toilet, luxe badkamer en heel veel ruimte. De woning beschikt over maar liefst 160m² gebruiksoppervlakte wonen wat echt wel meer dan gemiddeld is!

Ook heeft de eigenaar aan zowel luxe als duurzaamheid gedacht!
* Op de begane grond is de beschikking over een luxe domotica systeem voor het bedienen van de verlichting.
* Er zijn airco units aangebracht voor koeling, maar ook verwarming. Deze zitten in de keuken en de twee achterslaapkamers op de 1e verdieping. Met de huidige gasprijzen is dit een mooie toevoeging!
* De woning is volledig geïsoleerd met extra isolerende beglazing in de woonkamer.
* Er liggen maar liefst 15 zonnepanelen op het dak. Deze compenseren het energieverbruik aanzienlijk! De opbrengst in 2021 bedroeg 5,2MWh en er wordt op dit moment maandelijks maar €135,- betaald voor gas en elektra.

Verhuur op basis van Leegstandswet
Huurperiode 6 maanden en telkens met één maand verlengd
Exclusief nutsvoorzieningen en gebruikersbelastingen
Huurprijs €1.300,- per maand
Waarborgsom €2.600,- eenmalig
Niet roken
Geen huisdieren


Begane grond: Entree met schuifkastenwand, meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), luxe half betegelde toilet met wandcloset en inbouwkast, L-vormige uitgebouwde woonkamer voorzien van open trap naar 1e verdieping met inbouwkast boven trap en een woonkeuken voorzien van airconditioning, kookeiland en diverse inbouwapparatuur, betegelde bijkeuken voorzien van schuifkastenwanden en wasmachine aansluiting en deur naar het achtererf. Op het achtererf een aangebouwde houten berging.

1e verdieping: Overloop met gesloten trapopgang naar 2e verdieping en inbouwkast, achterslaapkamer voorzien van handmatig rolluik en airconditioning, achterslaapkamer voorzien van inbouwkast, airconditioning en handmatig rolluik, voorslaapkamer voorzien van inbouwkast en handmatig rolluik en een luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset, inloopdouche, handmatig rolluik en vloerverwarming.

2e verdieping: Bergzolder voorzien van houten dakkapel en een inbouwkast voorzien van CV ketel (Remeha uit 2006).

Vliering: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

Ben je geïnteresseerd en wil je graag eens komen kijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning! Ervaar zelf de sfeer van het centrum en de woning!

Hoeveel geld kan ik eigenlijk lenen?

Bereken maximale hypotheek

Plattegronden

Plattegrond Julianaweg 123 *
Plattegrond Julianaweg 123 *
Plattegrond Julianaweg 123 *
Plattegrond Julianaweg 123 *
Plattegrond Julianaweg 123 *
Plattegrond Julianaweg 123 *

Geïnteresseerd in deze woning?

Bezichtiging aanvragen
Nemassdeboer maakt gebruik van functionele, analytische en tracking cookies. Instellingen