Verkocht onder voorbehoud: Groot Westerbuiten 48

1135 GK Edam € 389.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Groot Westerbuiten 48

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs:€ 389.000 k.k.
Aanvaarding:in overleg
Status:Verkocht onder voorbehoud
Bouw
Type:eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Ligging:aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater, landelijk gelegen
Bouwjaar:1920
Voorzieningen:dakraam, tv kabel, rookkanaal
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte:95 m2
Inhoud:374 m3
Perceeloppervlakte:110 m2
Indeling
Kamers:4
Verdiepingen:4
Buiten
Ligging zijtuin:zuidwest
Oppervlakte tuin:40 m2
Energie
Warm water:c.v.-ketel
Isolatie:volledig geïsoleerd
Downloads
Brochure: Download pdf (12.59Mb)
Kadaster (1): Download pdf (474.52Kb)
Meetrapport: Download pdf (1.58Mb)

Op zoek naar een woning?

Aanmelden als woningzoekende

Foto's

Wilt u weten weten wat uw huidige woning opbrengt?

Gratis waardebepaling aanvragen

Omschrijving

**Op dit moment is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Geef je naam en telefoonnummer aan ons door en wij nemen contact met je op als een bezichtiging wel mogelijk is. Onze excuses voor het ongemak!**

Wil je wonen op een unieke en landelijke locatie? Kom dan eens kijken bij deze prachtige woning aan het Groot Westerbuiten 48 in Edam!

De woning heeft een prachtige en unieke ligging aan vaarwater! Je stapt dus zo vanaf je steiger, je boot in en vaart het water op. Ideaal voor water- en watersportliefhebbers; met een sloep varen of kanoën, het kan hier allemaal. Maar vanaf je eigen terras genieten van de zonsondergang of een hengel uitgooien kan ook prima. Een heerlijke locatie met landelijk uitzicht en een ideaal startpunt voor diverse uitstapjes!

Uitstekend centraal gelegen onder de rook van Amsterdam en tussen andere grotere steden zoals Purmerend, Alkmaar en Hoorn. In een omgeving waar je bijvoorbeeld lekker kunt wandelen of fietsen en heerlijk kunt genieten van het groene OudHollandse polderlandschap en zijn typische kleine dorpjes.

Op steenworp afstand van het busstation met uitstekende verbindingen. Met de auto is ook alles goed te bereiken. Je zit bijna direct op de provinciale weg N244 en de snelweg A7. Hierdoor kun je met de bus of de auto binnen circa 20 minuten in onder andere Hoorn, Amsterdam of Purmerend zijn.

Gelegen op loopafstand van het oude en gezellige centrum van Edam. Edam is een van de oudste steden van Nederland en dit zie je ook op diverse plaatsen in de stad terug. Loop eens door de authentieke straatjes en laat je meenemen naar oude en vervlogen tijden, of geniet van de vele culturele evenementen die Edam te bieden heeft. Ook diverse andere voorzieningen zijn in de stad te vinden zoals meerdere sportverenigingen, scholen, diverse winkels, cafés en restaurants.

De woning zelf is in de loop der jaren grondig verbouwd en uitstekend onderhouden. Volledig geïsoleerd, compleet voorzien van dubbele beglazing, keurig netjes afgewerkt en snel te betrekken. Echt een heerlijke woonlocatie waar je jezelf snel thuis zult voelen!


Begane grond: Entree voorzien van vloertegels (Mosa), meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, woonkamer voorzien van open haard, toegang tot de verrassende kelderruimte en gesloten trapopgang naar 1e verdieping, open moderne keuken met eiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken/woonkamer heb je toegang tot het terras aan de waterkant middels dubbele deuren. In de aanbouw (gevelbekleding Western Red Cedar) bevindt zich een slaapkamer (kan ook als kantoor dienen) en een bijkeuken voorzien van vloertegels, cv-ketel (NEFIT HR/Trendline, uit 2020), wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen en deur naar het achtererf. De woonkamer, keuken en slaapkamer/kantoor zijn voorzien van Douglas brede houten vloerdelen.

1e verdieping: Overloop met betegelde badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset en ligbad/douche, slaapkamer met bergruimte in de nok en twee dakkapellen en een werk-/slaapkamer met bergruimte in de nok en inbouwkast. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van houten vloerdelen.

De tuin is in 2019 opnieuw aangelegd en fraai afgewerkt met cortenstalen borders en voorzien van zelfregulerende beplanting; o.a. bloemen en grassen, waardoor u hier relatief weinig onderhoud aan heeft. Geniet onder de appelboom van vlinders, bijen en vogels die de tuin aantrekt. Tuin is tevens voorzien van een houten schuur.

Wil je graag meer weten van deze prachtige woning en het gevoel ervaren van 365 dagen op vakantie te zijn. Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding. We laten je dan zien waar wij enthousiast van worden!

Hoeveel geld kan ik eigenlijk lenen?

Bereken maximale hypotheek

Plattegronden

Plattegrond Groot Westerbuiten 48
Plattegrond Groot Westerbuiten 48
Plattegrond Groot Westerbuiten 48
Plattegrond Groot Westerbuiten 48
Plattegrond Groot Westerbuiten 48
Plattegrond Groot Westerbuiten 48
Plattegrond Groot Westerbuiten 48
Plattegrond Groot Westerbuiten 48

Geïnteresseerd in deze woning?

Bezichtiging aanvragen
Nemassdeboer maakt gebruik van functionele, analytische en tracking cookies. Instellingen