Te koop: Oorgat 3 E

1135 CP Edam € 1.295.000 k.k.

Te koop: Oorgat 3 E

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs:€ 1.295.000 k.k.
Aanvaarding:in overleg
Status:Beschikbaar
Bouw
Type:villa, vrijstaande woning
Ligging:aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater
Bouwjaar:2005
Voorzieningen:buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, alarminstallatie
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte:197 m2
Inhoud:816 m3
Perceeloppervlakte:480 m2
Indeling
Kamers:6
Verdiepingen:3
Buiten
Ligging achtertuin:zuid
Oppervlakte tuin:167 m2
Energie
Warm water:c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Isolatie:volledig geïsoleerd
Downloads
Kadaster (1): Download pdf (256.05Kb)
Meetrapport: Download pdf (1.45Mb)

Op zoek naar een woning?

Aanmelden als woningzoekende

Foto's

Wilt u weten weten wat uw huidige woning opbrengt?

Gratis waardebepaling aanvragen

Omschrijving

Een werkelijk schitterende vrijstaande villa op een waanzinnige locatie!

Zelden komt er een woning als deze in de verkoop. Het gevoel en de sfeer die u krijgt bij het zien van deze woning valt met geen pen te beschrijven, dit moet u echt zelf ervaren!! Een heerlijk licht woonhuis door de grote raampartijen waardoor er een uitstekend woonklimaat is gecreëerd.

De woning heeft een royale achtertuin gericht op het zonnige zuiden. Of u nu lekker tot rust wilt komen, wilt bijkleuren in de zon of met een glaasje in de hand wilt genieten van de voorbij komende bootjes, hier kan het allemaal. Een riante woning met een gebruiksoppervlakte van 197 m² (exclusief aangebouwde garage en een perceel van 480 m².

De achtertuin is voorzien van een eigen aanlegsteiger (18 meter) waar u de mogelijkheid heeft om uw boot aan te meren. Waar kunt u nu thuis opstappen voor een heerlijke vaartocht en waarbij u ook nog eens binnen 5 minuten op het open water van het IJsselmeer bent?

De woning ligt nabij het oude centrum van Edam en in de buurt van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportverenigingen, openbaar vervoer (bushalte), zwembad en provinciale weg. Gelegen tussen drie grote steden, Hoorn (ca. 20 minuten), Purmerend (ca. 10 minuten) en Amsterdam (ca. 20 minuten).

Begane grond: Entree, fraai en ruim trappenhuis, werk-/studeerkamer, royale woonkamer voorzien van hard stenen vloer, vloerverwarming als hoofdverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin, luxe woonkeuken (Siematic) met granieten blad, diverse inbouwapparatuur, close-in boiler en openslaande deuren naar achtertuin, separate gang naar bergkast, luxe betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje en verwarmde garage voorzien van epoxyvloer, uitstort gootsteen, geïsoleerde elektrische roldeur met loopdeur en deur naar achtertuin.

1e verdieping: Overloop met mooie vide en vaste trap naar 2e verdieping, twee ruime slaapkamers voorzien van houten vloer, luxe betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, wasruimte en luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en vloerverwarming.

2e verdieping: Overloop, twee slaapkamers voorzien houten vloer, bergruimte achter de knieschotten bergkast voorzien van technische installaties en een luxe betegelde badkamer voorzien van wastafel, wandcloset en douchecabine.

De woning heeft vervolgens nog een aantal extra’s zoals 17 zonnepanelen (juni 2021), een alarminstallatie, automatische buitenverlichting, elektrische screens, elektrisch zonnescherm, elektrische te open/sluiten gordijnen in de woonkamer en granieten dorpelstenen.

Een woning die u echt gezien moet hebben!! Maak snel een afspraak met nemassdeboer voor een bezichtiging.

Hoeveel geld kan ik eigenlijk lenen?

Bereken maximale hypotheek

Plattegronden

Plattegrond Oorgat 3 E
Plattegrond Oorgat 3 E
Plattegrond Oorgat 3 E
Plattegrond Oorgat 3 E
Plattegrond Oorgat 3 E
Plattegrond Oorgat 3 E

Geïnteresseerd in deze woning?

Bezichtiging aanvragen
Nemassdeboer maakt gebruik van functionele, analytische en tracking cookies. Instellingen