Te koop: Paulus Pietersstraat 16

1135 GS Edam € 535.000 k.k.

Te koop: Paulus Pietersstraat 16

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs:€ 535.000 k.k.
Aanvaarding:in overleg
Status:Beschikbaar
Bouw
Type:eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Ligging:aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Bouwjaar:1975
Voorzieningen:buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal, sauna
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte:148 m2
Inhoud:575 m3
Perceeloppervlakte:253 m2
Indeling
Kamers:5
Verdiepingen:4
Buiten
Ligging achtertuin:zuidwest
Oppervlakte tuin:83 m2
Energie
Warm water:c.v.-ketel
Isolatie:dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Op zoek naar een woning?

Aanmelden als woningzoekende

Foto's

Wilt u weten weten wat uw huidige woning opbrengt?

Gratis waardebepaling aanvragen

Omschrijving

Uw (t)huis begint bij ons!

Vanaf 1995 is deze ruime 2-onder-1 kapwoning al een heerlijk thuis. Maar het is nu tijd voor iemand anders om hier een thuis van te maken!

Deze heerlijke eengezinswoning is gelegen in een geliefde woonwijk en aan een rustige straat. en buurt die snel verjongt en waar het prettig wonen is. Parkeren kun je voor de deur, heerlijk!

Goed onderhouden met aan de voorzijde een ruime garage. Ideaal om bijvoorbeeld lekker te klussen of gewoon om spullen te stallen. Het perceel is 253m² groot met een ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om lekker tot rust te komen van een hectische dag of te genieten van de zon!

Deze uitstekend onderhouden 2-onder-1 kapwoning is ook zeker niet alledaags! Met een aantal niveau verschillen in de woonkamer zijn er sfeervolle zitjes gecreëerd. In de hoofdslaapkamer heb je een romantische open badkamer met whirlpool. Op de zolder vind je nog een extra verstopte slaapkamer met vide waar menig kind graag zou willen slapen. Zomaar enkele verrassingen in dit mooie huis.

Er is altijd goed voor de woning gezorgd en dat is er ook aan af te zien. Zo is de CV ketel in 2021 nog vervangen en zijn op de 1e verdieping kunststof kozijnen met isolerende beglazing toegepast. In de woning heb je heerlijke lichte kamers en met 4 slaapkamers uitstekend geschikt voor een gezin.

Een goede centrale ligging tussen grotere steden zoals onder andere onze hoofdstad Amsterdam. Een woning met veel ruimte, rust en voldoende privacy. In een omgeving waar je bijvoorbeeld lekker kunt wandelen of fietsen en heerlijk kunt genieten van het groene Oudhollandse polderlandschap en zijn typische kleine dorpjes. Het IJsselmeer ligt op 10 minuten fietsen en hier kun je heerlijk zwemmen, watersporten of gewoon genieten van de bootjes. Op loopafstand vindt u het gezellige centrum van Edam met diverse leuke winkeltjes en sfeervolle straatjes. Hier wordt van alles georganiseerd voor jong en oud.

De woning is ook op loopafstand gelegen van diverse voorzieningen zoals een AH supermarkt, bibliotheek, basisscholen, sportverenigingen en opstapplaats openbaar vervoer (bus). De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend te noemen met een bushalte op 5 minuten lopen met verbindingen naar bijvoorbeeld de metro in Amsterdam-Noord (25 minuten), Amsterdam CS en Hoorn CS (25 minuten), Amsterdam Zuidas (55 minuten) en Utrecht CS (iets meer dan 60 minuten). Met de auto is er een goede ontsluiting naar de provinciale weg, de ringweg A10 op 15 autominuten en de A7 op 10 autominuten.

De aanvaarding zal in Q4 2023 plaats kunnen vinden, exacte datum in overleg te bepalen.


Begane grond: Entree voorzien van plavuizen, half betegelde toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het achtererf en een open keuken in U-opstelling voorzien van hardstenen aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur en plavuizen. Aan de voorzijde een aangebouwde garage voorzien van meterkast (10 groepen, 1 krachtgroep en 1 aardlekschakelaar), plavuizen, wasmachine aansluiting, gootsteen en deur naar het voorerf.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, voorslaapkamer, achterslaapkamer met kastenwand en open badkamer met badmeubel met dubbele wastafel, bubbelbad, elektrische vloerverwarming en deur naar het balkon en een deels betegelde badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en sauna.

2e verdieping: Overloop met bergruimte achter knieschot, half betegelde toilet met wastafel, bergkast voorzien van CV ketel (Nefit uit 2021) en een slaapkamer voorzien van inbouwkast en trap naar een extra slaapkamer met vide.

Een verrassend huis op een mooie locatie en waar je jezelf snel thuis zult voelen! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning!

Hoeveel geld kan ik eigenlijk lenen?

Bereken maximale hypotheek

Plattegronden

Plattegrond Paulus Pietersstraat 16
Plattegrond Paulus Pietersstraat 16
Plattegrond Paulus Pietersstraat 16
Plattegrond Paulus Pietersstraat 16
Plattegrond Paulus Pietersstraat 16
Plattegrond Paulus Pietersstraat 16
Plattegrond Paulus Pietersstraat 16
Plattegrond Paulus Pietersstraat 16

Geïnteresseerd in deze woning?

Bezichtiging aanvragen
Nemassdeboer maakt gebruik van functionele, analytische en tracking cookies. Instellingen