Te koop: Henricus Rolstraat 32

1132 XM Volendam € 675.000 k.k.

Te koop: Henricus Rolstraat 32

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs:€ 675.000 k.k.
Aanvaarding:in overleg
Status:Beschikbaar
Bouw
Type:eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Ligging:aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Bouwjaar:1974
Voorzieningen:buitenzonwering, dakraam, tv kabel, schuifpui, rookkanaal
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte:173 m2
Inhoud:618 m3
Perceeloppervlakte:267 m2
Indeling
Kamers:5
Verdiepingen:4
Buiten
Ligging achtertuin:oost
Oppervlakte tuin:112 m2
Energie
Warm water:c.v.-ketel
Isolatie:gedeeltelijk dubbel glas

Op zoek naar een woning?

Aanmelden als woningzoekende

Foto's

Wilt u weten weten wat uw huidige woning opbrengt?

Gratis waardebepaling aanvragen

Omschrijving

Wat een fantastische locatie!!

Deze 2-onder-1 kapwoning is werkelijk prachtig gelegen in een haast parkachtige omgeving. Een brede groenstrook aan de zij- en achterkant met heerlijk vrij uitzicht deels over water. Hier ervaar je elke dag dat vakantiegevoel en een gevoel van vrijheid!

In de tuin kun je heerlijk genieten van de zon. De tuinligging is oost waar de zon opkomt, maar door de open ligging kun je de hele dag genieten van de zon. En als je genoeg hebt van de zon kun je ook altijd wel een plekje in de schaduw vinden.

Lekker veel vrijheid! Een woning gelegen op een perceel van maar liefst 267 m² waar je heerlijk kunt vertoeven. Daarnaast is ook nog een perceel van circa 67m² aan de zij- en achterkant gehuurd van de gemeente Edam-Volendam voor circa €100,- per jaar. Aan de voorzijde rustig gelegen aan een hofje met voldoende parkeergelegenheid.

Centraal gelegen in Volendam op korte afstand van allerlei voorzieningen en het gezellige centrum van Volendam. Lekker wandelen of fietsen door de landelijke omgeving of genieten van het water in het IJsselmeer.

En blijheid! Blij wordt je van de betonnen vloeren op de begane grond en 1e verdieping, ruimte met maar liefst 173 m² gebruiksoppervlakte wonen. Vanuit de woonkamer een heerlijk vrij uitzicht en een open keuken. Een woning van 6 meter breed bij 9,5 meter diep en een zijaanbouw van 2,7 meter bij 9,5 meter diep maken dit een zeer riante woning.


Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (5 groepen en 2 krachtgroepen), half betegelde toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer voorzien van open haard en schuifpui, open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, half betegelde bijkeuken voorzien van deur naar achtererf, wasmachine aansluiting en keukenblokje en een bergruimte (voormalige garage) voorzien van deur naar het voorerf en schuifkastenwand.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, voorslaapkamer met kastenwand en berging voorzien van CV ketel (Nefit Topline uit 2009), achterslaapkamer voorzien van deur naar het balkon, wastafel en twee inbouwkasten en een achterslaapkamer met deur naar het balkon.

2e verdieping: Overloop met inbouwkast, bergkast voorzien van wastafel, slaapkamer voorzien van
wastafel en inbouwkast in schuinte.

Vliering: Bergzolder bereikbaar middels luik op overloop.

De locatie is eigenlijk met geen pen te beschrijven en moet je echt zelf ervaren. Ben je nieuwsgierig geworden naar de locatie en de woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding. Dan laten we zien waar wij enthousiast van worden!

Hoeveel geld kan ik eigenlijk lenen?

Bereken maximale hypotheek

Plattegronden

Plattegrond Henricus Rolstraat 32
Plattegrond Henricus Rolstraat 32
Plattegrond Henricus Rolstraat 32
Plattegrond Henricus Rolstraat 32
Plattegrond Henricus Rolstraat 32
Plattegrond Henricus Rolstraat 32

Geïnteresseerd in deze woning?

Bezichtiging aanvragen
Nemassdeboer maakt gebruik van functionele, analytische en tracking cookies. Instellingen