Uw (t)huis begint bij ons!
Met toch wel pijn in het hart gaan de eigenaren deze heerlijke woning verlaten. Maar liefst 25 jaar was dit hun thuis en zij hopen dat dit nu weer voor iemand anders een fijn thuis gaat worden!
De woning is gelegen op een sfeervolle en levendige locatie in het hart van Volendam. Aan de voorzijde kijkt de woning lekker vrij de Julianaweg over en de Vissersstraat in. Aan de achterzijde is een ruim speelplein aanwezig. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen zonder voorbij razende auto’s.
Er is altijd wat te doen en ‘bijna’ alles is op loopafstand van de woning gelegen. Winkels (o.a. van Baarstraat of in het centrum), bushalte of gewoon een wandeling over de dijk, alles is mogelijk! De wijk is ook nog eens sterk aan het verjongen en er wonen al veel jonge kinderen in de directe buurt.
De woning is uitstekend afgewerkt en voorzien van uitgebouwde woonkamer met luxe woonkeuken, luxe toilet, luxe badkamer en heel veel ruimte. De woning beschikt over maar liefst 160m² gebruiksoppervlakte wonen wat echt wel meer dan gemiddeld is!
Ook heeft de eigenaar aan zowel luxe als duurzaamheid gedacht!
* Op de begane grond is de beschikking over een luxe domotica systeem voor het bedienen van de verlichting.
* Er zijn airco units aangebracht voor koeling, maar ook verwarming. Deze zitten in de keuken en de twee achterslaapkamers op de 1e verdieping. Met de huidige gasprijzen is dit een mooie toevoeging!
* De woning is volledig geïsoleerd met extra isolerende beglazing in de woonkamer.
* Er liggen maar liefst 15 zonnepanelen op het dak. Deze compenseren het energieverbruik aanzienlijk! De opbrengst in 2021 bedroeg 5,2MWh en er wordt op dit moment maandelijks maar €135,- betaald voor gas en elektra.
Begane grond: Entree met schuifkastenwand, meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), luxe half betegelde toilet met wandcloset en inbouwkast, L-vormige uitgebouwde woonkamer voorzien van open trap naar 1e verdieping met inbouwkast boven trap en een woonkeuken voorzien van airconditioning, kookeiland en diverse inbouwapparatuur, betegelde bijkeuken voorzien van schuifkastenwanden en wasmachine aansluiting en deur naar het achtererf. Op het achtererf een aangebouwde houten berging.
1e verdieping: Overloop met gesloten trapopgang naar 2e verdieping en inbouwkast, achterslaapkamer voorzien van handmatig rolluik en airconditioning, achterslaapkamer voorzien van inbouwkast, airconditioning en handmatig rolluik, voorslaapkamer voorzien van inbouwkast en handmatig rolluik en een luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset, inloopdouche, handmatig rolluik en vloerverwarming.
2e verdieping: Bergzolder voorzien van houten dakkapel en een inbouwkast voorzien van CV ketel (Remeha uit 2006).
Vliering: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
Een huis waar je jezelf direct thuis zult voelen! Ben je benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee voor een rondleiding door deze heerlijke woning! Ervaar zelf de sfeer van het centrum en de woning!
