Te koop, een courante, nieuw opgeleverde bedrijfsruimte van totaal ca. 147 m² BVO met 6 eigen parkeerplaatsen, deel uitmakend van het nieuwe grootschalige bedrijvencomplex “Bedrijven Park Koggenland”, gelegen aan de Schrepel 24A-20 De Goorn.
LIGGING
Deze bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein “Vredemaker –Oost Fase IV”, direct gelegen aan ontsluitingswegen en aan de N507 / Braken en de provinciale weg N243 Hoorn – Alkmaar. De A-7 Amsterdam – Den Oever bevindt zich op 5 autominuten afstand.
OPPERVLAKTE
147 m² b.v.o.
De bedrijfsruimte is VRIJ VAN OVERDRACHTSBELASTING. Er zijn alleen notariskosten verschuldigd
WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• Een meterkast met elektra aansluiting (3 groepen) en een watermeter
• betonnen begane grondvloer (vloerbelasting tot 1.500 kg/m²)
• twee geheel betegelde toiletten met wandcloset en fonteintje
• royale raampartijen aan de frontzijde en aan de achterzijde ter hoogte van de 1e verdieping
• het staalconstructie van het dak is berekend op PV panelen
• aluminium kozijnen en ramen v.v. isolerende blanke beglazing
• zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een elektrisch bedienbare industriedeur (bxh: 3.500x3.500 mm), bedienbaar met afstandsbediening
• bestrating wordt verhard met een bestrating van betonklinkers (geschikt voor zwaar verkeer)
De parkeervakken worden afgebakend middels een afwijkende antracieten betonklinker.
PARKEREN
• 2 eigen parkeerplaatsen.
BIJZONDERE PLUSPUNTEN
• Door de overheaddeur in de voor- en achtergevel is het mogelijk de bedrijfsruimte te splitsten naar 2 bedrijfsruimten
• mogelijkheid voor het aanbrengen van een verdiepingsvloer om een fraaie kantoorruimte te realiseren
• afsluitbaar terrein met elektronische toegang
• terreinverlichting
• 24/7 camerabewaking
• glasvezelnetwerk op het terrein aanwezig
• brandalarm centraal geregeld
• Actieve Vereniging van Eigenaren en Parkmanagement
VERENIGING VAN EIGENAREN
Bij realisatie van het bedrijfsverzamelgebouw is er door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik van de units en om bijvoorbeeld verloedering van het buitenterrein te voorkomen.
